說(shuō)到小區(qū)物業(yè)這個(gè)事情，很多的朋友們會(huì)覺(jué)得太麻煩，甚至是覺(jué)得物業(yè)只知道收錢(qián)，很多本該有的職責(zé)沒(méi)有做到位。對(duì)于一些小區(qū)的物業(yè)管理來(lái)講，確實(shí)也是有做的不合適的地方。假如可以取消物業(yè)，你支持嗎?來(lái)聽(tīng)聽(tīng)已經(jīng)裝修入住業(yè)主們的心聲，來(lái)了解下吧。

一、取消物業(yè)你支持嗎?

有一位網(wǎng)友表示：支持，因?yàn)樗X(jué)得現(xiàn)在的物業(yè)已經(jīng)沒(méi)有已經(jīng)那么好的水平了，而且現(xiàn)在有很多的小區(qū)物業(yè)將一些工作給外包出去，例如：小區(qū)停車(chē)、保安服務(wù)等外包出去，那么小區(qū)物業(yè)就只要做一些水電的工程維護(hù)，其實(shí)這些維護(hù)工作也是能外包出去的，因此我支持取消物業(yè)。

也有一位網(wǎng)友表示不支持：因?yàn)樗J(rèn)為取消物業(yè)是弊大于利，一旦取消物業(yè)就會(huì)有很多的毛病出現(xiàn)，因此不能取消物業(yè)，只能規(guī)范物業(yè)的管理，讓物業(yè)知道他們是服務(wù)單位，其次就是有一些物業(yè)管理公司十分的好，管理很規(guī)范，業(yè)主一有問(wèn)題，物業(yè)就會(huì)在第一時(shí)間內(nèi)解決，因此不支持取消物業(yè)。

其實(shí)網(wǎng)友們認(rèn)為可以取消物業(yè)，大部分是因?yàn)橛X(jué)得自己交了物業(yè)費(fèi)，可是物業(yè)卻沒(méi)有盡到自己的責(zé)任，自己有事打電話找物業(yè)，可是物業(yè)總是推三阻四，一下子說(shuō)要聯(lián)系一下，一下就有說(shuō)馬上就會(huì)解決，總之有很多的理由來(lái)推阻。

但其實(shí)如果真的將物業(yè)取消了，那么也是一個(gè)很大的問(wèn)題，業(yè)主不可能真的自己去管理小區(qū)吧。好了，看完全文之后，你是支持取消物業(yè)呢，還是不支持呢?

二、物業(yè)的職責(zé)有哪些?

1、物業(yè)及其配套設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。對(duì)物業(yè)來(lái)說(shuō)，機(jī)電設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、供水供電系統(tǒng)、電訊系統(tǒng)、公用設(shè)施等，都必須處于良好的工作狀態(tài)，才能保障物業(yè)的正常、安全使用，不能等發(fā)生故障后再去修理。

2、加強(qiáng)保安和消防管理，向業(yè)主和租戶(hù)提供生活和辦公的安全保障。必須認(rèn)真做好治安管理工作，承擔(dān)起大樓和小區(qū)范圍內(nèi)的安全、保衛(wèi)、警戒等，甚至還包括排除各種干擾，保持居住區(qū)的安靜。

3、搞好物業(yè)及周?chē)h(huán)境的清潔，包括垃圾、各種廢物、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一個(gè)清潔衛(wèi)生的環(huán)境，向業(yè)主或租戶(hù)提供一個(gè)整潔舒適的居住、辦公環(huán)境。

4、做好物業(yè)管理區(qū)范圍內(nèi)的綠化建設(shè)和保養(yǎng)，以提供良好的生態(tài)環(huán)境。尤其是草地綠化和花木養(yǎng)護(hù)工作對(duì)營(yíng)造一個(gè)優(yōu)美宜人的環(huán)境是非常重要的。

5、做好大樓和小區(qū)內(nèi)的交通管理。內(nèi)容包括小區(qū)內(nèi)的平行交通和大樓內(nèi)的垂直交通(電梯和人行扶梯)的管理，也包括通道、屋頂?shù)瓤臻g的清潔、路燈的保養(yǎng)等。

6、加強(qiáng)車(chē)輛管理，防止車(chē)輛丟失、損壞或釀成事故，要求小區(qū)、大廈行車(chē)路線有明顯標(biāo)志，車(chē)輛限速行駛，統(tǒng)一物業(yè)轄區(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放，保持物業(yè)轄區(qū)的道路、過(guò)道的暢通。

7、搞好財(cái)務(wù)管理工作。一是要搞好維修基金以及儲(chǔ)備金的核收和使用管理，保證物業(yè)管理工作的健康順利進(jìn)行。

三、裝修房屋時(shí)候需要相物業(yè)繳費(fèi)嗎?

按照《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，史女士應(yīng)當(dāng)與物業(yè)公司簽訂裝修管理服務(wù)協(xié)議。

在住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開(kāi)工前，業(yè)主應(yīng)當(dāng)向物業(yè)公司申報(bào)登記。因?yàn)檠b飾裝修管理屬于一項(xiàng)重要的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，物業(yè)公司需要告知業(yè)主在裝修過(guò)程中的禁止行為和注意事項(xiàng)，雙方還要就史女士提到的垃圾清運(yùn)等事項(xiàng)進(jìn)行約定。

理論上，業(yè)主可自行清理裝修垃圾，因此也就無(wú)需向物業(yè)公司交納垃圾清運(yùn)費(fèi)。但是，業(yè)主自行清運(yùn)裝修垃圾并不現(xiàn)實(shí)，尤其在大城市，都要定點(diǎn)投放到垃圾收集點(diǎn)，業(yè)主甚至并不知悉將建筑垃圾投放何處。

裝修押金是一種業(yè)主交給物業(yè)公司的金錢(qián)擔(dān)保，在裝修管理協(xié)議適當(dāng)履行后，即業(yè)主裝修符合協(xié)議約定，并未存在拆改承重墻等禁止行為時(shí)，物業(yè)公司將押金返還業(yè)主。

對(duì)于物業(yè)的管理來(lái)講，確實(shí)也有一些不到的地方，但是我們也不能否認(rèn)物業(yè)的存在確實(shí)也給小區(qū)的業(yè)主們帶來(lái)了方便。對(duì)于物業(yè)公司的管理工作，小區(qū)業(yè)主們能做的就是做好監(jiān)督工作，督促物業(yè)公司能盡到自己的職責(zé)，做好小區(qū)管理工作。